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隨著我國老齡化程度加劇，社區(qū)居家養(yǎng)老需求增加，居家適老化建設和改造亟待高質量發(fā)展。裝配式裝修技術在我國歷經(jīng)多年發(fā)展，市場和規(guī)模不斷擴大，技術和應用日趨成熟，其多重優(yōu)勢與適老化需求匹配。

裝配式裝修是新型的工業(yè)化裝修方式，其技術特點是將裝飾、設備、管線與建筑的主體結構相分離，整體運用產(chǎn)品化的統(tǒng)籌設計方法，將采用工廠預制生產(chǎn)的裝修部品部件，以干式工法為主進行施工建造。

相較傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修技術對于適老化空間的打造，具有多重優(yōu)勢。裝配式裝修將主體結構與建筑內裝體、設備管線分離，具有靈活可變的特點，助力居住建筑根據(jù)老人自身特點采用“一屋一策”的方案打造個性化居家環(huán)境；將設計標準化、生產(chǎn)工業(yè)化，有助于居住建筑采用通用性、互換性更高的適老模塊化內裝部品，提高空間適應性，降低設計、生產(chǎn)及施工成本；具有技術集成優(yōu)勢，運用數(shù)字工業(yè)化技術，將適老化設計完整融入到設計、生產(chǎn)、建造中，并對其進行一體化全流程管控，實現(xiàn)居住建筑適老化的高效高品質推廣實施。

裝配式裝修與適老化體系的結合，在短周期內可實現(xiàn)高效建造、品質保障的目標；長周期內，具有易于更替、減碳環(huán)保、健康近零醛等方面的優(yōu)勢。裝配式裝修既適用于整裝，又適用于既有建筑適老化改造需求，可以極大地提升項目品質，降低對接損耗，加快項目進度，節(jié)約社會資源。

隨著年齡不斷增長，老年人各項生理機能逐漸衰退，主要體現(xiàn)在身體適應能力降低、運動機能退化、感官能力下降等方面，居住環(huán)境的適老化是提升老年人生活安全性、便利性和舒適性的關鍵。調查顯示，在居住空間中消除高差、增加扶手、采用適老化裝修材料及家具、配備智能化輔助裝置等是老年人群體的主要需求。

在墻面、頂面、地面系統(tǒng)方面，應用裝配式墻面應避免主體結構開槽，開關、插座位置易于調整，可根據(jù)老年人需求降低高度并更換于合適位置，并采用較大按鍵方便識別。同時，將扶手結合裝配式裝修形成墻面系統(tǒng)，裝配式裝修墻面與主體結構層設置龍骨加固構件，減少對主體結構的破壞，易于后期更換維護裝置，集成配置扶手、夜光燈帶、防撞護墻角等，沿老年人行動路線連續(xù)設置，保障適老功能。將裝配式裝修頂面與智能照明設備結合，有效調節(jié)光照度、光源位置，防止產(chǎn)生眩光，提供節(jié)能照明。

地面適老化主要涉及架空地板系統(tǒng)類產(chǎn)品，通過可調節(jié)高度的架空地板統(tǒng)一地面高度，形成無高差地面。地板架空部分采用樹脂或金屬地腳螺栓支撐，敷設給排水等設備管線。

無高差的架空地板可減少老年人摔倒事故的發(fā)生，并為使用步行輔助器具和輪椅的老年人提供便利的通行條件。高彈性性能的架空地板，采用鋼制支撐腳+架空基層+具有彈性飾面地板，架空層增加吸音材料、阻尼材料和減震材料，形成整體系統(tǒng)，可以使地面具有一定的減震能力。老年人若發(fā)生意外摔倒，可以降低傷害風險。

廚房、衛(wèi)浴系統(tǒng)方面，裝配式裝修與櫥柜及設備融為一體，櫥柜臺面下不設置柜體和抽屜，預留容膝容腳空間；櫥柜電動升降調節(jié)高度，方便老年人取用高處物品；櫥柜臺面可變，可根據(jù)需求進行延展；水龍頭采用感應裝置，方便老年人使用。

裝配式裝修整體衛(wèi)浴為全預制的工業(yè)化部品，工期可以從5~6天縮短到1天，綜合考慮地面找坡、防滑、防水、除臭、易檢修、抗菌、抗病毒、無障礙等因素，讓居家適老化改造更加快速。

裝配式裝修與智能化適老產(chǎn)品融合方面，緊急呼叫裝置與裝配式裝修的結合，無需像傳統(tǒng)敷設方式在墻面開槽，而是在飾面板與結構墻體之間進行布線，既提高了施工效率，也能夠避免灰塵與噪音污染。

目前新型無線智能開關產(chǎn)品已發(fā)展出無需電池、免布線的功能，只需要在燈具安裝無線接收控制器和墻面安裝無線自發(fā)電開關面板即可。這類開關裝置省去了傳統(tǒng)裝修的墻面開槽、布線等工序，開關裝置可隨意布置，為老年人提供了更加便利的解決方案。

當前，我國老齡化程度加劇，居住建筑適老化內裝需求不斷提升，裝配式裝修技術在居家適老化領域的應用和發(fā)展，將有利于改善老年人居住條件、提升老年人居住水平，實現(xiàn)老年人居住建筑的高品質發(fā)展。