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住房城鄉(xiāng)建設部近日表示，10月以來全國房地產市場呈現出“三個首次”重大轉變，房地產市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢進一步穩(wěn)固。

在廣州和深圳，受近期房地產一攬子政策的持續(xù)影響，二手房交易量穩(wěn)步上升的同時，新房市場的交易量也在不斷增長。房產中介和樓盤經理紛紛表示，他們已經實實在在感受到了樓市的熱度在上升。

深圳某房產中介機構營銷副總裁張慶平：近一個半月，整體銷量明顯有所上升，像一手住宅，銷量環(huán)比增長366%。

近日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布公告，明確多項有關房地產市場的稅收優(yōu)化措施。浙江工業(yè)大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬表示，此次一線城市先后宣布執(zhí)行新政，將加大住房交易環(huán)節(jié)契稅的優(yōu)惠力度。

虞曉芬：這次取消普通住房和非普通住房標準以及稅收優(yōu)惠，對于已經有房子的家庭，降低了他們的換房成本，促使他們考慮購買更舒適、更優(yōu)質的住房。

住房城鄉(xiāng)建設部表示，從10月份的銷售數據看，全國房地產市場呈現出“三個首次”的重大轉變：全國新建商品房網簽成交量連續(xù)15個月下降后首次實現增長；全國二手房網簽成交量連續(xù)8個月下降后首次實現增長；房地產市場“銀十”超“金九”為近17年來首次。國務院發(fā)展研究中心市場經濟研究所副研究員王瑞民表示，此次一線城市全部落地取消普通住宅和非普通住宅標準，會給各地房地產市場帶來新的政策動能，進而帶動其他城市止跌回穩(wěn)。

王瑞民：房地產市場更加活躍的成交、更加穩(wěn)固的信心，有望持續(xù)下去。如果政策能夠進一步加力，持續(xù)回穩(wěn)向好的趨勢就會更加穩(wěn)固。