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從傳統磚瓦匠的手工砌筑，到預制混凝土構件的批量生產，建筑行業的每一次革新都在重塑人類的居住圖景。如今，建筑業迎來了裝配式建筑的4.0時代，這不僅是技術的升級，更是一場關于建筑理念與生產方式的深刻變革。

裝配式建筑并非新興概念，從1.0時代簡單的預制板應用，到2.0時代系統化的構件預制，再到3.0時代BIM技術與信息化管理的融入，每一代演進都在推動建筑工業化的發展。而裝配式建筑4.0，以前所未有的智能、綠色與集成化，將建筑行業推向新高度。它以數字化技術為核心，將建筑設計、生產、施工、運維等環節深度融合，形成全生命周期的智能建造體系。通過物聯網、大數據、人工智能等技術，實現建筑構配件在工廠的智能化生產、精準化運輸，以及施工現場的高效組裝，如同搭建巨型樂高積木般完成建筑建造。

裝配式建筑4.0具有顯著優勢。在效率方面，工廠化預制生產不受天氣、場地等因素限制，可多工序并行作業，大幅縮短工期。傳統建筑項目可能需要數年時間，而采用裝配式建筑4.0技術，工期能實現大幅縮短。質量上，工廠標準化生產流程嚴格把控，減少人為操作誤差，使建筑構配件精度達到毫米級，有效提升建筑整體質量與耐久性。同時，裝配式建筑4.0踐行綠色建筑理念，減少現場施工產生的噪音、粉塵和建筑垃圾，降低能源消耗與碳排放，推動建筑行業可持續發展。

在首屆廣州國際智能建造與工業化建筑產業博覽會、2025第17屆廣州國際集成住宅產業博覽會上，中建海龍科技有限公司（以下簡稱“中建海龍”）展示的科技創新成果MiC模塊化集成建筑技術，正是裝配式建筑4.0的生動實踐。MiC模塊化集成建筑技術將建筑拆解為標準化模塊，在工廠內完成結構、裝修、機電設備等全流程生產，運至現場后通過精準拼接組裝成完整建筑。這種技術不僅實現了建筑產品的標準化、規?；a，更通過智能技術實現全流程數字化管理與監控。

在政策支持下，中建海龍的實踐成果豐碩。廣州市發布的《廣州市裝配式建筑和模塊化建筑項目容積率激勵措施實施細則》，為裝配式建筑4.0的發展注入強大動力。南沙大涌安置房項目作為政策首批受益項目，模塊化應用率達83%，成功獲得容積率獎勵，成為標桿項目。花都花山安置公寓與南沙小學（時代南灣校區）擴建項目也在同步推進，共同構建起廣州模塊化建筑示范矩陣。

中建海龍還創新服務模式，打造一站式模塊化好房子建造服務和模塊化好房子體驗館。借鑒汽車服務理念，從房屋設計、生產、建造到售后，為客戶提供“所見即所得”的全新體驗，實施“體檢與保險”制度確保質量透明，并推行“先樣板后交房”提升客戶體驗，真正實現從“像造汽車一樣造房子”到“像汽車一樣提供售前售后及保險服務”的跨越。

未來，裝配式建筑4.0將在更多領域得到應用，推動建筑業轉型升級，提升國際競爭力。中建海龍通過技術創新、模式創新，引領建筑行業朝著智能建造、綠色建造的方向發展，加速形成智能建造全產業鏈競爭優勢，為人們打造更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，共建美好人居。