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作為全國超大城市城市更新的典型代表，上海率先將中央政策落地為具體實踐：通過頒布《上海市城市更新條例》，建立“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與”的三位一體模式，并成立上海市城市更新中心作為統(tǒng)籌平臺，形成從市級統(tǒng)籌到區(qū)級實施的全鏈條管理體系。

與會人士認(rèn)為，超大城市上海通過科學(xué)制定專項規(guī)劃、完善金融財稅支持、健全多元化投融資方式，在城市更新中創(chuàng)新政策供給，一定程度上破解了資金平衡與可持續(xù)性難題，為世界提供了上海經(jīng)驗。

活動中，多位國內(nèi)外城市更新領(lǐng)域?qū)＜揖劢构残詥栴}，凝聚專業(yè)共識。中國科學(xué)院院士、同濟(jì)大學(xué)教授、上海市城市更新專家委員會主任委員鄭時齡指出，城市更新需注重地標(biāo)建筑的“在地性”，優(yōu)秀地標(biāo)應(yīng)是與環(huán)境融合、激發(fā)空間體驗的“創(chuàng)意建筑”，而非單純追求高度的“英雄主義建筑”。

全國工程勘察設(shè)計大師、中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長、上海市城市更新專家委員會委員王凱強(qiáng)調(diào)，城市更新是順應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律的必然選擇，是當(dāng)前拉投資、擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)增長、促發(fā)展的重要抓手，也是回應(yīng)人民群眾的關(guān)切和美好生活需要的重要舉措。

聯(lián)合國人居署城鄉(xiāng)政策、立法和治理部門負(fù)責(zé)人雷米·西斯平博士認(rèn)為，城市更新是全球城市的“必答題”，上海的創(chuàng)新實踐為發(fā)展中國家提供了可借鑒的“韌性更新”樣本。

意大利特雷卡尼大百科研究院股份有限公司總裁、中意政府文化論壇意方主席馬西莫·布萊以外灘“第二立面”、張園更新項目為例，點(diǎn)贊上海“繡花針”式漸進(jìn)改造對歷史文脈的保護(hù)與功能升級，張園更新項目通過“修舊如故”的手法，將石庫門里弄轉(zhuǎn)化為文化創(chuàng)意空間。提出中意兩國應(yīng)該互相借鑒,共建多元文化交融的空間場域，讓文化與人、城市、景觀深度對話,通過重構(gòu)歷史的脈絡(luò)，來傳播藝術(shù)的形態(tài)。

香港市區(qū)重建局規(guī)劃及設(shè)計總經(jīng)理關(guān)以輝分享了“知識賦能、財政補(bǔ)貼、組織協(xié)同”模式在延長樓宇壽命、傳承城市文化中的實踐經(jīng)驗。

日本大阪都市計劃局據(jù)點(diǎn)開發(fā)室副理事三原淳子指出，我們開展城市更新有三大目標(biāo):第一個是使其成為能夠創(chuàng)造新價值的中心；第二是整合廣域的人流,將其與城市緊密聯(lián)系;第三是營造具有象征意義且舒適的空間。

伍茲貝格合伙人、新加坡工作室負(fù)責(zé)人、全球商業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人葉浩輝認(rèn)為，城市更新不止是建造或再建造，更關(guān)乎“再利用”。有些時候拆除與新建成本相當(dāng),但社區(qū)經(jīng)濟(jì)的效益才是核心考量。

上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司首席總規(guī)劃師沈果毅指出，通過區(qū)域統(tǒng)籌平衡、功能多元復(fù)合、風(fēng)貌保護(hù)與活化、規(guī)劃設(shè)計與賦能、全生命周期的更新方法，追求高品質(zhì)建筑、高能級產(chǎn)業(yè)、高引力文化、高韌性生態(tài)集成。

為更好推進(jìn)城市更新的區(qū)域協(xié)同，會上還同時啟動上海城市更新項目路演推介，上海城市更新技術(shù)中心、2025“城市更新發(fā)現(xiàn)官”觀察點(diǎn)揭牌，“長三角城市更新生態(tài)伙伴計劃”“長三角城市更新地圖”啟動。由聯(lián)合國人居署與上海大學(xué)共同發(fā)起，新華指數(shù)研究院支持的“世界城市更新最佳實踐案例”征集活動同步啟動。

開幕式下午，上海市各區(qū)、企業(yè)代表進(jìn)行項目推介，涵蓋歷史風(fēng)貌保護(hù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級、老舊小區(qū)改造等多元類型。隨后，三批重點(diǎn)項目簽約落地，涉及外灘源二期、徐匯東安、普陀“嵐靈新村坊”等區(qū)域，合作方包括政府平臺、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等，覆蓋投貸聯(lián)動、CIM技術(shù)應(yīng)用、歷史文化保護(hù)等多元場景，為城市更新注入新動能。 

6月6日，大會舉辦三場平行研討會緊扣行業(yè)痛點(diǎn)與趨勢，分別以“傳承·煥新——城市更新模式創(chuàng)新”“新質(zhì)變·更未來——城市更新技術(shù)迭代與實踐創(chuàng)新”“融匯·賦能——城市更新的融資與創(chuàng)新”為主題，吸引政府規(guī)劃部門代表、頭部企業(yè)負(fù)責(zé)人、行業(yè)專家學(xué)者及金融機(jī)構(gòu)代表參與，展開多維度、跨領(lǐng)域的深度對話。

活動現(xiàn)場，“長三角城市更新生態(tài)伙伴計劃——城市更新研究合作網(wǎng)絡(luò)”正式啟動，“城市更新技術(shù)共同體倡議書”同期發(fā)布，搭建起政企學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新的交流平臺。可預(yù)期的是，隨著更多合作網(wǎng)絡(luò)與創(chuàng)新機(jī)制的落地，上海城市更新的“新篇章”，正加速從“藍(lán)圖”變?yōu)椤皩嵕啊薄?/span>